临沂市建筑市场综合监管信息化平台

1、山东临沂的房贷问题

可以，房产手续先过户。然后去找银行抵押贷款
一、实地看房：
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方。地点：申请按揭贷款的房屋现场。对房屋现场勘察：所售房屋产权是否明晰；是否设定其他抵押权利；是否对外出租；如果是公有房改住房、安居工程、经济适用房等非商品房是否符合上市交易条件；是否被列入拆迁公告或城市改造规划范围；申请的贷款成数和期限是否符合规定；卖方提供的资料是否真实、完整、合法、有效；记录客户的联系电话；收取房产证复印件。工行规定：93年以后建成的房地产允许申请二手房按揭；所购房屋的房龄一般不超过15年，其中10年至15年的，贷款成数必须相应降低，抵押率最高为七成；最长期限为30年；住房类为房龄与贷款期限之和最长不超过30年，商用房类贷款期限最长不超过10年；建筑面积在60平方米以下的需提供第二居所证明。对买方的还款能力进行综合评价，告知客户需要准备的资料（买卖夫妻双方的身份证、户口本、结婚证及卖方的房产证、土地证、契税证明。）将两张空白收入证明交客户盖章，签订“房产交易确认书”。
二、产权验证：
产权人及共有权人（卖方）、居间机构。地点：房管局。产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证。然后，领取一份房屋产权转移审验查档证明，并保留发票；再出示“查档收费发票”验证查档，并等待查询结果；领取加盖“xxx房产档案管馆”公章的房产证和一份该处房屋最初的“商品房买卖合同”。
三、签署合同：
信贷员、居间机构、买卖双方。地点：贷款银行。认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。
四、整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。
借款人的收入证明不足够时，需提供共同借款人并开具收入证明。收入证明上的单位名称与申请表单位名称必须一致。“申请审批表”的现住址一栏必须填写本市地址；如有共同借款人时，申请审批表需2人签字，且需签相应的一个声明。在填个人购房合同抵押物清单时，原值是买卖双方的成交价，折扣率＝抵押值（即贷款额）÷原值或评估值（取低值）。房屋产权证编号、利率不要填写。借款合同的补充条款：如果借款人提供的有关声明和资料虚假，则视作违约行为，贷款人有权采取宣布合同提前到期，收回部分或全部货款本息以及追究其违约责任等措施。如遇贷款利率调整，逾期贷款罚息利率按调整后实际执行的贷款利率上浮30％执行。公司盖章：在房屋成交确认书、协议书上盖公司章及法人章，«个人二手房贷款首付证明»需盖公司章及见证人签字。放款后需在«二手房按揭转款确认书»盖公章。资料填完送预审。
五、缴费义务：
收取费用预审通过后，通知客户交费。
六、产权过户：
居间机构、买卖双方。地点：房管局。提供资料：买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同，面积超过200平方米以上的，需提供交易评估报告，复印资料。①、领3份房地产买卖契约，填写不签名，契约上面空白处需盖居间机构的公司章（或签名）。②、领取申报表填写出一个市场成交价(交房产证原件及身份原件)。③、交印花税，买卖双方的身份证原件及复印件，房产证原件及复印件，出具一票据交费，递回单（印花税按成价1‰交）。④、办理：买卖双方的身份证原件及复印件，房产证原件及房产证配图纸2张，当面验证及签字按手印，出一个受理凭证即领证通知单，房产证原件收回。⑤、凭证，领契费、交易费、登证费收据，去交费。⑥、5个工作日后，凭领证通知单、身份证原件及契税发票领取新房产证。
七、收费盖章
①、拿到新房产证，传真评估公司出正式报告，备抵押用。②、打印好的委托书连同借款合同、抵押合同（填好）送银行盖章。
八、资料归档
资料归档原则上是：在房管局过户的，7天左右可以归档，都没有确切的时间；归档时需产权人带着原件身份证在房管局1楼13号窗口归档；归档后，方可办理抵押。九、抵押手续
办理抵押①、抵押合同第十六条其他事项应填上：贷款用于购买二手房，房屋坐落于...（具体位置）。②、借款合同第一条4小项：本合同项下的贷款权仅限用于：购买...（具体位置）的房产。③、房管局出的档案袋上面应写：二手房抵押。④、抵押7天后领他项权证。
十、银行放款：
银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件，居间机构还需在«二手房按揭转款确认书»盖公章。
[编辑本段]二手房贷款收费标准
☆ 保险费：【评估值×贷款年限×55‰】说明：根据需要，可以取消；
☆ 公证费：【贷款金额×2‰】说明：根据需要，可以取消；
☆ 抵押费：【贷款金额×1‰】☆ 抵押印花税：【贷款金额×0.1‰】
★ 权证资料费：【150元/宗】注：面积超过150平方米的或有地下室的权证资料费220元/宗。★ 抵押评估费：【评估值×2.5‰】
★ 贷款服务费：【评估值×0.5％＋500元/宗】说明：最低800＋500元/宗。房产局相关收费清单(参考)☆ 验证费： 【50元/宗】
☆ 登记费： 【80元/宗】☆ 配图费： 【20元/宗】
☆ 交易评估费：【评估值×5‰】说明：别墅类、面积200 m²以上的住宅需要缴纳；
☆ 交易手续费：【面积×6元/m²】说明：二手房交易；房改房费用减半；【市场指导价×1％】说明：非住宅；
☆ 交易印花税：【双方成交价×1‰】说明：按照契约价格，买卖双方各缴纳50％；
☆ 契税：【市场指导价×2％】说明：住宅类；【市场指导价×4％】说明：住宅类房本时间不足5年、大于144 m²、单位售给单位者的；【交易评估价×4％】说明：非住宅类、住宅类但面积在200 m²以上的；
☆ 营业税：【市场指导价×5.5％】说明：房本时间不足5年的；【（市场指导价－原来购买价）×5.5％】说明：房本时间超（含）5年但大于144的m²。
[编辑本段]二手房贷款资料
[1]作为买方，您需要提供1、夫妻双方身份证、户口本（外地人员须提供暂住证或北京工作居住证）；2、结婚证或单身证明(或证明婚姻状况的证明）；3、个人收入证明（银行提供样本）；4、所在单位营业执照副本的复印件（加盖单位公章，国企、事业单位、机关等不需要）。在实际操作中还有一些特殊情况，需要借款人提供额外的资料，在借款人配合的情况才能够快速批贷、放贷，达成购房意愿。
一、挑选房屋：1、去平台指定地点，向房屋查询员索取查询申请表格。2、按照查询表格要求填写查询内容并交给房屋信息查询员。3、从查询员处取得相应房屋信息
二、实地考察1、从房屋信息中选择中意房源，并和房屋产权人联系实地考察房屋情况。2、注意核对房屋产权证，产权人的身份证，房屋的具体门牌与产权证上记载的门牌是否一致。3、注意核对房屋信息和实际房屋状况是否吻合。（平台因房源信息量过大无法逐套核实房屋内部情况，房屋内部情况以实地情况为准。）4、确定房屋产权人夫妻双方是否对出售此房及对价格是否有疑异！
三、签订合同1、签订房管局的二手房交易合同。合同样本如下2、签订合同时要仔细阅读合同条款，注意将双方的其他约定填入合同中的附加条款中。3、合同是一种诺成性法律文书，在签订之日起合同生效。合同双方应严格执行合同内容。在自主交易时应反复斟酌，慎重签订二手房交易合同。
四、付款方式1、在付款上买卖双方都有一定风险，因房管局交易过户时间较长。若交易过户完成前买方向卖方支付房款，若交易过户不成则有可能引起经济纠纷，若交易过户后买方再支付房款又可能使卖方无法接受。则建议双方在银行办理资金托管以防止经济纠纷的发生。2、办理二手房按揭的则本身含有资金托管服务。
五、保险公证1、办理二手房按揭的客户应去贷款行指定的保险公司办理保险。2、办理二手房按揭的客户应去贷款行指定的公证处办理公证
六、验收房屋1、在买方接收所买房屋时应对房屋的内部设施、水、电、燃气、电话费等进行核对验收，以防止给日后带来生活不便和经济纠纷
七、物业过户1、买方在验收房屋后应及时和卖方去物业公司办理物业过户，以防止日后诸多不便。
八、产权过户买卖双方应去房屋管理局办理产权过户手续，根据中国民法通则规定在中国境内不动产的物权转换需经主管机关登记方才生效。
办理产权过户步骤如下：第一步：卖方夫妻双方和买方去市房管局（地址）收件窗口交纳相关资料（下有具体说明），并填写房屋产权过户登记表及房屋产权登记表，并取得收件单。第二步：买卖双方按收件单上的取件日期去房管局取件窗口交纳相关费用（下有具体说明），买方领取房屋产权证。第四步：买方持新办的产权证及卖方土地证去国土局（地址）办理新土地证。产权过户完毕。1、交房管局过户收件资料：卖方：夫妻双方身份证，结婚证，户口本，房屋产权证，土地证，有共有人的提供共有人夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，共有权证。买方：买方身份证，户口本，已签好的二手房交易合同。2、相关费用：卖方：交易手续费（房屋产权面积*3元/平方米，转让房屋房屋产权证时间不足两年的交纳房屋市场指导价百分之五点五的交易税，房屋产权证超过两年的但交易房屋面积大于144平方的交纳（市场指导价---原来购买价）的百分之五点五的营业税）买方：契税：（144平方以下住宅交纳房屋市场指导价百分之二的契税，住宅类房本时间不足两年，面积大于144平方米，非自然人之间的交易交纳房屋市场指导价百分之四的契税，200平方米以上住宅，非住宅，交易的交纳交易评估价的百分之四的契税。）交易手续费（房屋产权面积*3元/平方）。验证费：50元/笔登记费：80元/笔配图费：20元/笔

2、临沂最好的技校？

作为家长，作为学生，在面对专业选择，学校选择的时候，你们有没有为自己未来的工作去考虑。
有的人上了几年学，只能做一个普通工人。有的人上了几年学，却做了一个白领。自己受人尊敬，父母也引以为豪。
这就是专业选择带给家长和学生们的一种思考。
现在学校很多，开设的专业也很多。很多学习成绩不理想的初中毕业生或家长因为对教育、对工作的不了解而稀里糊涂的选择了一个专业，学了几年以后发现不能找到一个好的体面工作。
目前，国家针对电力工程技术类人才的引进实现了需求就业开放。很多学生走进了曾经梦寐以求的大型单位上班。电力作为国家战略的支撑，在现代的重要性越来越重要。而电力工作人员无论是行政方面人才、还是技术服务型人才的各种待遇相对都要高。因此，家长们需要审视目前社会现状和未来就业需求，为孩子的专业选择进行调研。而电力类专业成为很多有远见家长和学生们的第一选择。
同时，中国的高速公路事业发展异常迅速。而高速公路收费员的工作也成为很多人的梦想和追求。
山东临沂电力工程技术教育学校系经人力资源和社会保障局批准成立的一所高起点、高标准、以电力专业和高速公路收费员专业为龙头专业的综合性中等技术学校。山工技术学院临沂电力联合学院是以临沂电力工程技术教育学校为基础，新组建的一所技师类（专科层次）大专院校，系山东省人力资源和社会保障厅直属的国家重点公立院校。前者以中职教育为主，后者以大专、技术教育为主。
学校坐落在风光秀丽、经济飞速发展的沂河东岸。建筑面积7万平方米。建有教学楼、学生公寓、大型餐厅以及图书馆、阅览室、多媒体教室、电教室、语音室、机电实验室、电厂仿真实训室、大型电脑微机室等一大批教学实训设备。
关怀学生成长、关心学生学习、关注学生就业。山东临沂电力工程技术教育学校、山工技术学院临沂电力联合学院欢迎每一位学生来校参观学习。
备注：因我校电力专业和高速公路收费员专业受国家主管单位2012年招生指标限制，请同学们提前报名。以免出现往年专业报满后家长托人找关系报名的现象。给家长和学校造成不必要的麻烦。

3、临沂市交通运输局的直属部门

交通运输管理处
1、负责国家有关道路运输方针、政策、法规的贯彻实施；根据管理权限，负责相关道路旅客运输经营和道路货物运输经营以及道路运输相关业务包括站（场）经营、机动车维修经营、机动车驾驶员培训的行业管理工作。
2、负责全市道路运输行业调查研究和预测，制定行业发展规划，培育发展道路运输市场；组织实施道路运输行业管理、市场监管、行业考评和年度审验等工作，加强市场经营行为、服务质量、运输价格等方面的监督管理，维护道路运输市场公平竞争秩序。
3、负责组织协调重点物资、大宗物资、重点港站集散物资的运输工作，做好战备、救灾、抢险等物资的运输组织工作，保证指令性计划的完成。
4、负责发放和管理道路运输统一单证、票据，做好道路运输生产经营和主要经济、技术指标的统计汇总及上报。
5、负责机动车驾驶员培训和道路运输行业从业人员培训，提高从业人员队伍素质，组织开展行业文明创建和优质服务竞赛活动。
6、负责为道路运输经营者提供行业信息和咨询服务，促进改善经营管理，改进经营作风，提高服务质量。积极推动发展横向经济联系，促进市地之间、企业之间及各种运输方式之间的合作发展。
7、负责指导和监督道路运输行业文明建设工作。
交通运输局交通稽查支队
1、负责贯彻落实国家和上级交通主管部门的有关方针、政策和法律、法规、规章。
2、统一管理辖区内的交通检查工作。
3、对全市各县、区交通稽查队、站和治超检测站进行业务指导和监督。
4、制定有关规章制度，管理有关单证、标志和档案，搞好交通稽查统计和信息反馈。
5、安排使用交通稽查专用经费，完善执法手段和设施装备。
6、负责交通检查人员的管理和培训。
7、处理有关的人民来信来访。
8、完成上级领导交办的其他工作。
稽查支队主要职能：负责对全市区域内国道、省道干线公路和三个区的县乡道路进行检查，同时对全市各县交通稽查站、交通稽查大队进行业务指导和监督。
城市出租客运管理办公室
1、贯彻执行出租汽车客运管理的有关法律、法规、政策；
2、拟订城市出租客运的发展规划和管理办法并组织实施；
3、负责出租汽车客运经营权的竞标、拍卖的组织实施和各项管理费的收缴工作；
4、负责出租汽车客运经营者资质审核；
5、负责出租汽车客运企业收费的监督检查工作；
6、承担有关的投诉处理工作；
7、制定出租客运服务规范并进行检查监督。
城市公共客运管理办公室
1、 贯彻执行国家、省关于城市公交客运管理的方针政策、法律法规；
2、拟订城市公共客运发展规划和管理办法并组织实施；
3、负责城市公共客运交通企业的资质审核工作；
4、负责城市公共客运交通基础设施及运营车辆车体广告的管理工作；
5、负责公交客运各项管理费用的收缴工作；
6、制定公共客运服务规范并进行检查监督。
农村公路养护中心
1、贯彻执行国家、省、市关于重点农村公路、桥梁养护和建设的方针、政策和法律、法规；
2、 承担全市重点农村公路、桥梁的养护工作；
3、 承担全市重点农村公路、桥梁的建设工作；
4、 依法按照上级的部署要求，开展重点农村公路和重要交通要道的安全监测、应急养护、应急抢险和保通护通工作；
5、依法代表国家行使出资人职责，对所投资控股、参股、再投资企业行使决策、监督、管理和投资收益权，依法履行股东权利。
6、完成市交通运输局交办的其他工作任务。
农村公路管理处
临沂市农村公路管理处是临沂市交通运输局主管农村公路的职能机构，主要行使农村公路规划、建设、养护、路政管理和全市公路建设市场行业管理及临沂市公路学会秘书处日常工作。具体职责任务如下：1、贯彻执行上级关于农村公路发展的方针、政策和法律法规，制定具体管理办法和工作规程、制度，指导各县区农村公路管理机构的业务工作开展;2 、负责起草编制全市农村公路中长期发展规划和路网规划，负责农村公路行业统计和数据库信息工作；3、负责全市农村公路工程建设及大中修项目建议计划的起草编制和实施；4、负责全市农村公路建设的和招投标、设计、合同、开工审核、监理和工程项目交、竣工验收工作；5、负责全市农村公路的大中修工程、小修保养、危桥改造和水毁抢修，监督管理养护工程的实施和交、竣工验收，负责公路养护质量、绿化、节能环保、行道树采伐管理等工作；6、负责依法维护农村公路路产路权，依法查处各种违章利用、侵占、污染、毁坏公路及附属设施行为，负责超限运输车辆行驶和有关涉路行政许可项目工程的审批、管理；7、负责全市公路工程等14个相关类别建筑施工企业资质初审、年度考核和公路建设市场行业管理工作；8、负责临沂市公路学会秘书处日常工作。
交通规划设计院
临沂市交通规划设计院成立于1995年，属自收自支的科级事业单位。承担全市交通路网规划，公路桥桥梁的设计等非经营性业务,也可承担经营性公路桥梁勘测设计。现由临沂市农村公路养护中心管理，其经营性业务接受公路养护中心的指导和监督。
2012年，根据工作需要，按照市局的统一安排，临沂市交通规划设计院的经营性勘测、设计任务由临沂知行交通规划设计有限公司具体承担。临沂知行交通规划设计有限公司为市农村公路养护中心的再投资设计公司。
地方海事局
1、认真贯彻执行党的路线、方针、政策，加强职工队伍的管理教育，依法行政，落实国家水上交通安全监督管理的法律、法规和规章。2、负责临沂辖区水上安全监督管理，船员培训考试等业务工作。3、负责辖区内通航秩序的维护、安全检查的组织和领导，旅游船、渡口、渡船、油船的管理和安全检查。4、负责辖区内船舶进出口签证的管理工作，负责辖区内船舶装运危险货物的审查审批，井指导办事处进行监装监卸。5、负责船舶登记管理工作。6、负责安排船员培训及检查船员培训中心的培训工作。7、的发布工作。8、负责辖区船舶、船员的档案、资料的管理工作，证书、证件的发放、补发、换发等工作。9、完成上级领导交办的其他工作。
交通工程质量监督站
临沂市交通工程质量监督站是临沂市交通局对全市交通建设工程质量进行强制性监督、检查、管理的职能机构，具体职责任务如下：
1、贯彻执行国家和上级交通主管部门颁发的工程质量监督和工程监理的方针、政策和法律法规;
2、接受交通部质监总站和省交通厅质监站的业务指导，组织工程质量检查，定期发布工程质量动态信息；
3、行使政府职能，对交通工程质量实行强制性监督检查，监督检查工程现场监理机构、施工单位的工程质量保证体系及人员的工作情况；
4、主办对施工、监理投标单位的资质审查和对开工报告的审查，参与重大工程项目的设计文件及图纸交底工作；
5 、负责完工工程质量鉴定和竣工工程的质量等级核定，组织竣工验收活动中的工程质量评定；
6 、组织一般工程质量事故的调查处理，仲裁工程质量争端，督促事故上报;
7、组织质监人员和监理人员的业务培训、资质审查、考核等项工作；
8、完成领导交办的其他工作任务。
交通培训和车辆检测中心
临沂市交通培训和车辆检测中心系市交通局直属单位，位于新206国道与沂河路交汇处罗庄区新北区工业园内，占地面积260余亩，下设机动车综合性能中心检测站和机动车综合性能河东检测线、新沂蒙驾校、交通出租公司等部门。业务经营范围包括：机动车综合性能检测、新训驾驶员培训、道路旅客和货物运输从业资格证等相关培训工作、交通出租公司车辆管理等业务。
交通信息处
市局网络架设、拓展，信息资源整合，信息化建设主导部门。
兰山分局
位于临沂市兰山区，负责该辖区内交通运输事务。
罗庄分局
位于临沂市罗庄区，负责该辖区内交通运输事务。
河东分局
位于临沂市河东区，负责该辖区内交通运输事务。
公共交通总公司
临沂市公共交通总公司成立于1970年5月，前身为“临沂县革命委员会基本建设局公共汽车班”，初期仅有2台公交车、15名员工。1978年10月正式成立“临沂县公共汽车公司”，有8台公交车、50名员工，年客运量不足100万人次。1995年，临沂撤地设市后，“临沂县公共汽车公司”更名为“临沂市公共汽车公司”。1999年，更名为“临沂市公共交通总公司”。
在市委市政府的关心支持下，2003年，公交总公司由市建设局划归市交通运输局，公交事业得到快速发展。截至到2013年，公司已发展成为下设14个处室、5个运营公司、3个汽车修理厂、 6个大型停车场，拥有37条公交线路、1000余台公交车（其中纯电动公交车140台，天然气公交车320台）、1200余名员工，年客运量近1亿人次的中型企业，形成了“内成网、外成环”的便捷公交网络，为方便市民出行、缓解城市交通压力、提升城市文明形象、促进经济社会发展等方面做出了积极的贡献。

4、临沂有几家监理公司

好多家呢，看你公司有什么要求了，如果你想要资质要求高一些的就华夏监理，东方监理，如果想要取费和服务合理的就尚诚监理，个人认为你这问题问得很笼统了

5、临沂市住房和城乡建设委员会的机构设置

市住房和城乡建设委员会内设18个职能科室。
(一)办公室
协助局领导组织协调机关日常工作;负责对外联络工作;负责局机关文秘、文书档案、保密、保卫、督查、宣传、信息、信访、接待和机关后勤工作;负责综合性文稿起草及重要会议组织工作;负责局机关网站的管理工作。
(二)人事科(挂离退休干部科牌子)
负责局机关和局所属单位人事、劳动工资、离退休干部的服务和管理工作;负责全市建设行业专业技术人员职称评审和管理工作;负责局机关计划生育工作。
(三)财务审计科
负责编制收支预算计划工作;负责各项建设专项资金和其他资金的管理工作;负责工程概预算和决算审核工作;负责局机关财务、审计及国有资产管理工作;负责局属单位国有资产监督管理和内部审计工作。
(四)政策法规科(挂外事外经科牌子)
组织拟定全市建设行业规范性文件并组织实施;负责建设行政法制和应诉复议工作。组织指导全市建设系统对外技术合作与交流及对外招商引资工作;组织协调建设企业参与国内外工程承包和劳务合作,指导企业开拓国内外市场;承办建设系统引进国外智力和出国人员培训的具体工作;承办有关涉外事宜。
(五)勘察设计科
负责全市勘察设计行业管理;负责工程建设项目初步设计审查;指导勘察设计行业标准规范工作;负责全市建筑、装饰装修、市政工程施工图设计审查管理工作;负责监督实施各类房屋建筑及其附属设施和城市市政设施的建设工程抗震设计规范;协同有关部门做好城市民用建筑结合修建人防工程的管理工作。
(六)基本建设科
组织实施市政府确定的重点基础设施工程建设;参与大型项目可行性研究等工程建设前期工作;负责全市建设工程施工许可、竣工验收备案工作;负责全市建设工程监理行业管理和企业资质管理;指导建设工程合同管理;协调解决重点工程项目建设过程中的有关问题;受理工程质量问题投诉;组织或参与重大事故的调查处理;负责全市建筑行业劳保费用统筹管理工作。
(七)城市化工作领导小组办公室
城市化工作领导小组办公室在临沂市城市化工作领导小组的领导下开展工作。参与编制全市城乡发展战略和建设事业中长期发展规划;负责组织调查研究和拟定推进城市化进程的有关规定;发布年度城市化进程的公告;参与城市总体规划的编制和修订工作;参与全市城市社区建设工作。
(八)城市公用事业科
负责拟定全市公用事业发展战略和有关规范性文件;指导城市供水、节水、燃气、热力等行业管理工作;负责拟定城市供水、节水、燃气、热力等中长期发展规划和年度建设进度计划;会同有关部门编制市区供水、燃气、热力等专业规划并组织实施;负责市区供水、节水、燃气、热力等工程建设的监督管理工作;负责全市公用事业企业的资质管理工作;负责全市燃气安全和资格认证工作;负责公用事业的改革工作。
(九)市政科(挂城市防汛办公室牌子)
负责拟定全市市政事业发展战略和有关规范性文件;指导全市城市道路、桥梁、排水、污水和城市照明等工作;会同有关方面拟定全市城市道路、桥梁、排水、污水、城市照明等专业规划和年度建设进度计划,并监督实施确定的建设项目;负责城市地下市政基础设施工程建设并监督管理;负责市区市政设施工程建设的监督管理工作;负责全市市政施工企业的资质管理;负责全市城市防汛工作;负责市政事业的改革工作。
(十)环境卫生与园林科
负责拟定全市城市环境卫生、园林和市城市规划区绿化事业发展战略和有关规范性文件;指导全市城市环境卫生、园林等行业管理工作;指导市城市规划区绿化工作;负责拟定全市城市园林、环境卫生、市容市貌中长期发展规划和年度建设进度计划;会同有关部门编制市区城市园林绿化与环境卫生专业规划并组织实施;指导全市名胜风景区保护监督工作;负责全市城市环境卫生、园林和市城市规划区绿化等企业资质管理;负责市区城市户外广告设置和城市雕塑建设、生活垃圾与建筑垃圾处置和城市车辆清洗网点管理等工作;负责环卫园林行业的改革工作。
(十一)村镇建设科
研究拟定全市乡镇、集镇、村庄建设的发展规划和有关规范性文件;指导全市村镇规划(除名胜风景区、县城驻地)、建设、管理工作;负责全市村镇房地产开发企业四级资质的审查、申报工作;指导全市村镇房屋产权产籍管理;组织实施全市村镇建设的试点工作。
(十二)城市综合开发领导小组办公室
承办全市城市房地产综合开发规划和年度计划并组织实施的具体工作;负责全市城市房地产综合开发建设的指导、实施和监督工作;负责全市综合开发企业资质管理和指导各县拆迁管理工作;参与研究拟定全市房地产业的规范性文件和发展规划;负责全市(除市城市规划区)物业管理企业的资质申报、审批工作。
(十三)计划统计科
负责全市建设行业统计工作;负责市区中长期建设计划、年度建设计划的编制工作;负责拟定市区城市基础设施建设项目的可行性研究以及初步设计工作;负责编报市区年度城市建设投资和维护资金的计划;负责全市建设事业宏观经济形势分析和研究工作。
(十四)科技教育科
负责全市建设系统科技教育发展战略和规划;组织新技术、新产品、新材料的研究、开发和推广应用工作;负责建筑材料、建筑工业产品的备案工作;负责建筑节能与墙体材料改革工作;负责指导全市建设系统职工教育培训和建筑职工技能鉴定工作。
(十五)安康居住工程科(挂市住房委员会办公室牌子)
负责拟定全市安康居住工程、住房制度改革工作规范性文件和相应的配套办法及中长期规划、年度计划;指导全市安康居住工程、住房制度改革工作;负责市直单位公积金、租金的归集、使用计划的审核、审批;负责市直单位集资合作建房、危旧房改建的审批和管理工作;负责公有住房评估交易管理;指导各县公房售后上市交易和物业管理试点工作;负责房改政策宣传、教育、咨询工作;负责房改制度的统计调度工作;参与住房资金的管理工作;编报全市安康居住工程发展规划和年度建设计划;负责审核、申报全市经济适用房项目;指导全市安康居住工程建设的实施和管理。
(十六)市场管理科
负责制定全市建设市场的发展战略和有关规范性文件;指导全市建设市场的监督管理和建设工程项目执法监察工作;整顿规范建设市场、房地产开发市场秩序,依法查处建设市场的各类违法行为。
(十七)建筑业行业发展科
负责拟定全市建筑业行业的发展战略规划和有关规范性文件;指导全市建筑业行业管理和产业结构调整;负责全市建筑安装施工、建筑制品、预制构件等企业资质管理工作;负责建筑业企业的改革工作。
(十八)装饰装修科
负责拟定全市装饰装修行业的发展战略、中长期规划和有关规范性文件;负责全市装饰装修行业管理和企业资质管理工作;负责全市装饰装修材料产品的生产布局和管理;监督装饰装修行业标准与规范的执行与实施。
三、人员编制
机关行政编制39名,离退休干部工作人员编制4名,工勤人员编制5名;事业编制38名(执行行政机关制度规定)。可配局长1名,副局长3名,科级领导职数26名。
纪检、监察和机关党务工作者的职级和职数配备按有关规定执行。
四、事业机构
(一)将临沂市建设工程质量监督管理处、临沂市建筑施工安全监督站合并组建临沂市建设安全工程质量监督管理处,规格为副县级,经费形式自理,人员编制102名,配主任1名,副主任2名,其内设机构和领导职数由市建设局提出意见,报市编委办公室另行核定。
(二)临沂市建设工程招标投标管理办公室的经费形式由经费自理改为财政拨款,其隶属关系、人员编制、领导职数等不变。
(三)临沂市建设局高新技术产业开发区分局机构规格、人员编制、经费形式等不变。
(四)其他事业单位要按照中央和省关于事业单位改革的部署要求,进行分类、改制、撤消、归并、重组等调整。市建设局应根据所属事业单位的不同情况,尽快提报具体方案并确定改制基准日,经批准后施行。

6、在临沂市如何办理建筑装饰装修工程设计与施工一体化资质？有哪些程序？所需哪些资料？

建筑装饰装修工程设计与施工一体化资质
一、总则
（一）为了加强对从事建筑装饰装修工程设计与施工企业的管理，维护建筑市场秩序，保证工程质量和安全，促进行业健康发展，结合建筑装饰装修工程的特点，制定本标准；

（二）本标准工程范围系指各类建设工程中的建筑室内、外装饰装修工程（建筑幕墙工程除外）；

（三）本标准是核定从事建筑装饰装修工程设计与施工活动的企业资质等级的依据；

（四）本标准设一级、二级、三级三个级别；

（五）本标准中工程业绩和专业技术人员业绩指标是指已竣工并验收质量合格的建筑装饰装修工程。

二、标准

（一）一级

1、企业资信

（1）具有独立企业法人资格；

（2）具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，工商注册资本金不少于1000万元，净资产不少于1200万元；

（3）近五年独立承担过单项合同额不少于1500万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于2项；或单项合同额不少于750万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于4项；

（4）近三年每年工程结算收入不少于4000万元。

2、技术条件

（1）企业技术负责人具有不少于8年从事建筑装饰装修工程经历，具备一级注册建造师（一级结构工程师、一级建筑师、一级项目经理）执业资格或高级专业技术职称；

（2）企业具备一级注册建造师（一级结构工程师、一级项目经理）执业资格的专业技术人员不少于6人。
3、技术装备及管理水平

（1）有必要的技术装备及固定的工作场所；
（2）有完善的质量管理体系，运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。

（二）二级

1、企业资信

（1）具有独立企业法人资格；

（2）具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，工商注册资本金不少于500万元，净资产不少于600万元；

（3） 近五年独立承担过单项合同额不少于500万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于2项；或单项合同额不少于250万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于4项；

（4）近三年最低年工程结算收入不少于1000万元。

2、技术条件

（1）企业技术负责人具有不少于6年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师（注册结构工程师、建筑师、项目经理）执业资格或中级及以上专业技术职称；

（2）企业具有二级及以上注册建造师（结构工程师、项目经理）执业资格的专业技术人员不少于5人。

3、技术装备及管理水平

（1）有必要的技术装备及固定的工作场所；
（2）具有完善的质量管理体系，运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。

（三）三级

1、企业资信

（1）具有独立企业法人资格；
（2）工商注册资本金不少于50万元，净资产不少于60万元。

2、技术条件

企业技术负责人具有不少于三年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师（建筑师、项目经理）执业资格或中级及以上专业技术职称。

3、技术装备及管理水平

（1）有必要的技术装备及固定的工作场所；
（2）具有完善的技术、安全、合同、财务、档案等管理制度。

7、临沂市国有文化资产经营有限公司怎么样？

临沂市国有文化资产经营有限公司是2013-12-04在山东省临沂市注册成立的有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，注册地址位于山东省临沂市兰山区北京路37号临商大厦26楼。

临沂市国有文化资产经营有限公司的统一社会信用代码/注册号是91371300091715107J，企业法人李守鹤，目前企业处于开业状态。

临沂市国有文化资产经营有限公司的经营范围是：以自有资产对外投资（不含投资、理财、证券、期货、集资、担保、信托、金融类金融业务）；创意设计服务；文化艺术交流策划；公关活动策划；企业形象策划；市场营销策划；图文设计制作；动漫设计；手绘笔画设计；影视节目策划；影视剧拍摄、制作、发行；广告设计、制作、代理、发布；企业管理咨询；会展会务服务；展览展示服务；舞美设计；灯光音响设计；雕塑艺术设计；景观艺术设计；影院管理；广播电视制作、发行；动漫设计；服装设计；网页设计、制作；建筑装饰建设工程专项设计；市场调查；文艺演出；体育赛事活动策划；承办展示展览；庆典活动策划；翻译服务（仅限文字）；销售：工艺礼品、文化用品。（国家法律、行政法规及国务院决定禁止和限制的项目除外；须经审批的，未经批准前不得经营）(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。在山东省，相近经营范围的公司总注册资本为717708万元，主要资本集中在 5000万以上 和 1000-5000万 规模的企业中，共293家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。

临沂市国有文化资产经营有限公司对外投资1家公司，具有0处分支机构。

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8、临沂市东和企业管理咨询有限公司怎么样？

临沂市东和企业管理咨询有限公司是-09-22在山东省临沂市兰山区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于临沂市兰山区解放路与临西三路交汇金润大厦1号楼2305室。

临沂市东和企业管理咨询有限公司的统一社会信用代码/注册号是91371302079653062U，企业法人王西全，目前企业处于开业状态。

临沂市东和企业管理咨询有限公司的经营范围是：企业管理咨询、投资咨询（不含金融、证券、期货融资类担保及咨询）、创业咨询、教育信息咨询、财务信息咨询；软件销售、开发、咨询、服务；代理公司注册登记年检、企业记账报税服务；企业形象策划、市场营销策划、品牌策划与管理、文化艺术策划和交流（不含演出）；办公场地租赁、会务会展服务、电脑图文和广告及网页的设计制作；清洁服务；销售：建筑材料、装饰材料、服装鞋帽、日用百货、汽车用品、五金交电、化妆品、化工产品(不含化学危险品)、机电设备、文化教育用品；货物和技术的进出口、代理进出口。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。在山东省，相近经营范围的公司总注册资本为373356万元，主要资本集中在 100-1000万 和 1000-5000万 规模的企业中，共949家。

临沂市东和企业管理咨询有限公司对外投资1家公司，具有0处分支机构。

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9、临沂师范学校的学校概况

名称：临沂大学（原名临沂临沂师范学院）
英文名：Linyi University
校风：实
校训：有用、有效、先进
办学理念：以学生为中心办学目标：强配置、国际化、高质量、大规模
办学理想：以质量著称的品牌大学
地址：山东省临沂市双岭路中段 （大学城校区）
山东省临沂市通达路21号 （老校区）
山东省临沂市罗庄区湖北路中段 （双月湖校区）
邮政编码：276000 临沂大学是国家设立、山东省人民政府管理的多科性普通本科高校。学校坐落在历史文化名城山东省临沂市，前身是1941年由中共滨海地委和抗大一分校共同创建的滨海建国学院。2003年，山东省人民政府发文批准以临沂师范学院为基础筹建综合性临沂大学。学校恪守“为沂蒙服务”的办学宗旨和“以学生为中心”的办学理念，坚持用沂蒙精神育人，致力于培养地方需要的高素质应用型人才，与老区发展共生共荣。现任党委书记徐同文，院长韩延明。
学校学科门类齐全，设有62个本科专业，涵盖文学、法学、经济学、历史学、教育学、管理学、理学、工学、农学等9个学科门类，面向全国招生；全日制在校生34000余人，办学规模位居山东省省属高校前列；现有专任教师2045人，其中教授、副教授781人，具有博士、硕士学位人员1064人，外籍教师100余人。学校每年投入5000万元用于教学科研设备、图书、网络资源，1000万元引进国内外一流课程，1000万元用于师资和管理人才培养，教学条件实现了多媒体化和网络化；教学实验设备总值2.6亿元，生均设备仪器值超过7000元，超国家标准40%；实验室60多个、校内外实习实训基地300多个；馆藏纸质图书400万册、电子图书300万册。
学校占地面积7600亩，校舍建筑面积110万平方米。校园环境优美、设施完备、功能齐全，体现了以人为本和资源共享的时代潮流，是目前国内设计最先进、面积最大的园林化、生态化、数字化校园。图书馆、实验中心、艺术中心、体育中心是目前国内高校建筑面积最大的专业教学科研楼体之一。
学校以学生就业“出口”为导向，实施开放办学和国际化办学方略，发挥课程建设的核心带动作用，率先进行大学新课程改革，构建了以工具课（外语和网络）、基础综合素质课、专业方向骨干课、实践技能实训课、职业生涯设计（毕业论文和设计）为主体的大学新课程体系，建立了应用型人才国际化培养模式。学校每年投入2000万元专项资金用于奖励、资助优秀学生，学生受奖面高达40%，奖学金最高额度每人每年15000元，并为出国留学的优秀学生提供全额奖助学金。本科生考研率超过50%，其中80%以上考入北京大学等“211工程大学”；毕业生就业率超过95%，社会满意率达到97%。学校于2008年6月获得教育部本科教学工作水平评估“优秀”等次，2005、2009年两次获得国家级教学成果二等奖。学校坚持体制创新，较早引入并实践 “大学经营”理念，在内部管理中强化成本效益和投入产出理念，建立全成本核算经营机制，相继实施了“扁平化”和以“工作职责项目化、业绩考核指标化、岗位管理契约化”为标志的“主管制” 管理体制改革，极大地提升了办学效益，实现了学校资产和办学资源的良性运行。
学校与美国、英国、俄罗斯、韩国、日本、法国、印度等国家的48所高校和山东大学、华东师范大学、中国海洋大学等国内50多所高校建立了互换学生留（访）学关系，全面开展学生学分互认和联合培养硕士研究生工作。学校设立的汉学、中国武术、中国民族乐器、中国画、中国书法、国际经济与贸易、翻译学、艺术设计、工商管理、新闻学等专业招收国外留学生。
临沂大学坐落于山东省临沂市。目前学校占地面积484.56万平方米，分为三个校区。其中，老校区位于临沂市通达路北段，双月湖校区位于临沂市罗庄区，由政府投资近30亿元建成的新校区位于双岭路中段，紧邻临沂汽车客运总站，占地7600余亩，是目前全国高校最大的园林化、生态化、数字化校园。 学校每年投入实验设备不少于5000万元，图书不少于1000万元，国际引进课程不少于1000万元，每年新增加博士（招收主体），硕士（急需特色专业）教师不少于200人。这些办学质量投入指标均处于全国高校的领先地位。
学校实行全国招生，教师实行国内外招聘，办学实行国际化联合，高质量品牌大学的办学目标正在扎实推进。 学校围绕教学加强了学术研究工作。2000年以来，教师发表学术论文7000余篇（部），专任教师人均学术成果居全省本科高校前列。 任课教师参加校级以上科研立项者占76%，被
《SCI》和《EI》收录论文在全省新建本科高校中属前列。承担和参与国家级、省部级课题500项。有380项科研成果和23项教学成果获国家级、省部级奖励。 现有5个山东省重点学科，1个山东省重点实验室，1个山东省人文社科重点研究基地，2个山东省特色专业和品牌专业，18个校级重点学科，3个校级重点实验室，8个校级本科品牌、特色专业。在近两届教学成果奖评选中，获得国家级教学成果二等奖1项，山东省省级教学成果奖16项；教师主编、参编教材115部，其中13部被列入十五、十一五国家级规划教材；建成省级精品课程门，校级精品课程68门。学校设有山东省市场与价格研究中心、山东省教育厅基础教育课程研究中心、中央教育科学研究所---临沂师范学院区域教育研究中心、山东革命根据地史料研究中心、王羲之研究所、资源环境研究所、化学化工研究所等28个研究机构。近三年来，全校教学科研人员主持国家级课题3项，省部级课题42项，市厅级课题210项；获得省部级、市厅级科研成果奖励185项；出版学术专著66部；发表学术论文4836篇，被SCI、EI、ISTP收录122篇；服务沂蒙项目661项。 已与美国、俄罗斯、澳大利亚、日本、韩国等五国高校达成互派留学生协议，实施3+1和4+2合作培养模式，还同美国纽海文大学共同开办了研究生（MPA）联合项目；学校常年引进外籍教师，招收留学生。与美国伊利诺宜大学、加州大学、席勒国际大学和英国剑桥大学、华威大学就联合开展临沂大学软件和管理体系建设、二级学院建设等事宜达成合作协议。 学校坚持开放办学，重视加强与国内外高校、科研机构的交流与合作。近五年来，先后与美国、英国、俄罗斯、韩国、日本、法国、印度等国家的28所高等院校建立了合作办学关系，共同开展本专科中外合作办学项目、学分互认、互派留生、本硕连读等多种形式的合作办学。现有外籍教师51人。举办两届大学经营国际论坛、四届中韩文化艺术交流展；2004年以来，学校有120人次教学和管理骨干参加了境外交流与培训，2人应剑桥大学邀请出席2007年世界女数学家大会，40余人次参加了国际学术交流活动。
积极开展与兄弟高校和教育科研机构的合作办学，为发挥师范教育办学优势，与中央教育科学研究所合作共建实验教育学院；为强化工科专业建设，与清华大学、青岛大学、青岛理工大学、聊城大学等建立了密切的对口指导、帮扶、合作关系；为全面提升办学水平，在国家教育部和山东省委领导的支持下，与山东大学建立全面的教学科研帮扶合作关系，在师资培养、课程引进、学科专业建设、信息网络资源共享等方面开展对口支持与合作。
学校贯彻为沂蒙服务的办学宗旨，特别注重与当地政府、企事业单位的合作共建，建立了数量众多的校企、校校、校地合作关系和教学、科研实验实习基地，在吸纳社会教育资源、提高师生能力素质、促进毕业生择业就业的同时，拓展提升了学校社会服务的范围与水平。